Для начала давайте разберемся, какие дома считаются новостройками. Обычно понятие Новостройки Тюмени от застройщика используют, когда хотят рассказать о доме, который был построен не более пяти лет назад. К нам приходят клиенты, которые хотят купить квартиру в новостройке, мы видим объявления о продаже жилья в новостройке. Но есть один важный нюанс, на которые многие не обращают внимания.
С юридической стороны, новостройка перестаёт быть новостройкой в тот момент, когда застройщик завершает строительство и передает ключи собственникам. Т.е. если кто-то до вас жил в квартире хотя бы один день, то юридически эта квартира
уже считается вторичным жильем.
Новостройка – это дом, который реализуется непосредственно от застройщика.
ТРИ ПРИЗНАКА НОВОСТРОЙКИ
1) C момента сдачи дома в эксплуатацию прошло не более 2-3 лет.
2) В доме есть приличное число непроданных застройщиком квартир (незаселенных реальными жильцами).
3) Дому не более 3-5 лет, а вы будете первым жильцом в покупаемой квартире.
ВАЖНО! В одном доме могут быть квартиры, которые считаются новостройками и вторичкой. Если вы покупаете квартиру в только что сданном доме, но у бывшего дольщика – это вторичное жилье. А если в этом же доме в собственности застройщика остались непроданные метры — их будут продавать как первичную жилплощадь.
С терминологией разобрались. Если у вас остались вопросы, то можете обратиться к сотрудникам АН «Монолит» используя наши средства коммуникации – телефон, сайт и социальные сети.
СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ?
На этот вопрос мы не можем ответить — решать только вам. Но в следующей статье мы опубликуем список плюс и минусов новостроек, который поможет определиться с покупкой.